中交仁逸(馬鞍山)康養中心是中交醫養公司在安徽省內投資運營的首個醫養結合城市綜合體項目。項目位于“詩城”馬鞍山，是馬鞍山市首個由央企投資和運營的養老機構?？叼B中心總面積9235平米，建設床位數254張，聚焦“醫養融合”“認知癥照護”“整合照護”“養教結合”等特色，為長者打造高品質養老生活。

一、醫養融合，構建健康養老服務模式

康養中心設有醫務室和康復大廳，配備內科、中醫科等科室，提供慢病管理、中醫養生、術后康復等全方位健康管理服務?？祻痛髲d面積200余㎡，劃分中醫理療區、運動康復區，開展針灸、藥浴等中醫理療和物理訓練，通過改善長者身體機能，提升晚年生活質量。

康養中心以公司所屬上海航道醫院為醫療支撐，聯動上海優質醫療資源，與當地三甲醫院開通雙向轉診，和中山醫院等開通重疾綠色通道及專家5G遠程診療服務，為長者打造急診急救保障、老年慢病管理、老年康復的三重健康防線。

二、整合照護，定制專屬優享健康方案

康養中心提供以個案護理為核心的整合照護，由個案管理師牽頭，以長者為中心，組織涉及多專業的照護團隊制定個性化護理方案和計劃，通過24小時貼心照料，保障長者全過程全方位的照護陪伴。

每位長者入住后，由康復護理、心理咨詢、營養膳食、娛樂文化等多學科照護團隊進行評估、制定照護計劃、實施干預，并在后期開展定期評估。當長者出現了任何身體功能、疾病、認知的改變，都將及時更新照護計劃，調整干預內容。

三、“桑榆悅”，守護認知障礙長者幸福

針對數量逐年攀升的“失智”老人，公司傾力打造“桑榆悅”——認知癥照護品牌。其中在中交仁逸康養中心六樓創建了馬鞍山目前唯一專業認知癥照護專區，引入日本認知癥照護服務體系，以“去養老、去醫療化的家庭式照護”為理念，通過多種認知癥干預療法，為認知癥長者量身訂制專一的照護計劃。

康養中心認知癥專區的空間采用圍合式布局，構建小型鄰里式的組團，每個組團服務10-20位長者，當中單獨配置起居廳、活動廳和記憶空間，實現以組團為單位的高品質精細化護理服務。這樣的組團場景，生活氣息處于最佳狀態，也體現了充分的人文關懷。

專區內“萌寵樂園”“忘不了餐廳”“手工坊”等功能區域的設計兼備功能性與美觀性，將不同的非藥物干預方法融入到生活情境中，通過長期有效的專業照護，助力認知癥長者延緩疾病進展。

四、養教結合，點亮長者晚年繽紛歲月

康養中心設有多功能廳、耆趣學堂、太極廣場等娛樂休閑健身場地，根據長者興趣愛好及身體狀況，開展形式新穎、內容豐富的文娛活動，滿足長者精神文化需求。康養中心每周固定設有音樂、書法、手工、繪畫等課程。除聘請專業老師授課外，還充分挖掘入住長者專長與興趣愛好，組建了合唱團、太極拳俱樂部等社團，讓長者樂享晚年生活。

康養中心積極引入老年大學和社會公益組織資源，為長者提供各類學習資源和平臺，實現老有所學、老有所樂，同時主動輻射社區長者，為周邊長者開放家門口的“老年大學”。

五、海派氛圍，打造都市養老時尚生活

康養中心整體采用“海派風格”的室內裝修設計，構筑優雅時尚的氣質空間。公共區域的軟裝陳設保留懷舊元素，處處彰顯海派風情里深藏的精致與典雅。長者居室設計從色彩搭配、燈光設置這些直觀感受，到扶手配置、衛生間配置等功能性設計，都體現了細致入微的適老化設計考量。

康養中心整體環境突顯“去機構化”，最大程度還原居家場景、保留家的氛圍，風格溫馨簡約。公共區有咖啡廣場、都市農場、屋頂花園、娛樂休閑區等，為長者提供社交平臺，營造愉悅的生活氛圍。

項目自2022年5月15開業，平均每月新入住15人。截至11月底，累計入住109人，入住速度遠超行業平均水平。